Considerando o atual cenário de incertezas, acreditamos ser importante lembrar que, desde a sua concepção, o Fundo se dedica a operações de baixo risco, baseada em devedores e garantias de primeira linha. As operações possuem alto grau de segurança, para que possam atravessar momentos de maior risco, como o atual. Portanto, destacamos que a carteira de ativos do Fundo permanece adimplente em suas obrigações.

A absoluta maioria das operações do Fundo (87% do patrimônio líquido) conta com garantias reais na forma da Alienação Fiduciária de Imóveis (“AF”), Cessão Fiduciária de Recebíveis (“CF”) e/ou Fundos de Reserva (“FR”). Os demais ativos (13%) tem devedores de alta qualidade de crédito (Petrobrás, Cyrela e MRV). Os CRIs baseados em Edifícios Corporativos possuem Loan-to-Value (“LTV”) adequados (entre 50% e 70%) e garantias de recebíveis locatícios destas lajes. Os imóveis que baseiam essas operações estão localizados nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro e possuem, em geral, baixos níveis de vacância. Já os CRIs de Shopping Centers são baseados em ativos maduros e possuem níveis de LTV adequados (em geral entre 40% e 60%), além da garantia de recebíveis locatícios dos ativos. O restante da carteira está relacionado a outros segmentos do setor imobiliário como, por exemplo, o de ativos logísticos e incorporação residencial.

Neste mês ocorreu o pagamento antecipado do CRI Shopping Tucuruvi, gerando um resultado de R$ 0,11/cota, a ser distribuído nos próximos meses. O caixa proveniente desta antecipação será utilizado para aproveitar boas oportunidades no atual mercado.

Ao fim de junho, o Kinea Rendimentos imobiliários (“Fundo”) apresentava alocação em CRI de aproximadamente 94,4% dos ativos do Fundo. A parcela remanescente, de 5,6%, está alocada em instrumentos de caixa.

Os dividendos referentes a junho, cuja distribuição ocorrerá no dia 13/07/2020, serão de R$ 0,30 por cota e representam uma rentabilidade equivalente a 133,6% da taxa DI, isenta do imposto de renda para pessoas físicas, considerando a cota da oitava emissão, de R$ 104,30.

Considerando o atual cenário de incertezas, acreditamos ser importante lembrar que, desde a sua concepção, o Fundo se dedica a operações de baixo risco, baseada em devedores e garantias de primeira linha. As operações possuem alto grau de segurança, para que possam atravessar momentos de maior risco, como o atual. Portanto, destacamos que a carteira de ativos do Fundo permanece adimplente em suas obrigações.

A absoluta maioria das operações do Fundo (87% do patrimônio líquido) conta com garantias reais na forma da Alienação Fiduciária de Imóveis (“AF”), Cessão Fiduciária de Recebíveis (“CF”) e/ou Fundos de Reserva (“FR”). Os demais ativos (13%) tem devedores de alta qualidade de crédito (Petrobrás, Cyrela e MRV). Os CRIs baseados em Edifícios Corporativos possuem Loan-to-Value (“LTV”) adequados (entre 50% e 70%) e garantias de recebíveis locatícios destas lajes. Os imóveis que baseiam essas operações estão localizados nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro e possuem, em geral, baixos níveis de vacância. Já os CRIs de Shopping Centers são baseados em ativos maduros e possuem níveis de LTV adequados (em geral entre 40% e 60%), além da garantia de recebíveis locatícios dos ativos. O restante da carteira está relacionado a outros segmentos do setor imobiliário como, por exemplo, o de ativos logísticos e incorporação residencial.

Neste mês ocorreu o pagamento antecipado do CRI Shopping Tucuruvi, gerando um resultado de R$ 0,11/cota, a ser distribuído nos próximos meses. O caixa proveniente desta antecipação será utilizado para aproveitar boas oportunidades no atual mercado.

Ao fim de junho, o Kinea Rendimentos imobiliários (“Fundo”) apresentava alocação em CRI de aproximadamente 94,4% dos ativos do Fundo. A parcela remanescente, de 5,6%, está alocada em instrumentos de caixa.

Os dividendos referentes a junho, cuja distribuição ocorrerá no dia 13/07/2020, serão de R$ 0,30 por cota e representam uma rentabilidade equivalente a 133,6% da taxa DI, isenta do imposto de renda para pessoas físicas, considerando a cota da oitava emissão, de R$ 104,30.