Ao fim de fevereiro, o Kinea Rendimentos imobiliários (“Fundo”) apresentava alocação em CRI de aproximadamente 80,4% dos ativos do Fundo. Adicionalmente, 4,5% da carteira estavam investidos em LCI, de modo que o portfólio de títulos de renda fixa imobiliária representava 84,9% do patrimônio. A parcela remanescente, de 15,1%, está alocada em instrumentos de caixa.

Neste mês foi realizado o investimento em quatro novas operações exclusivas, baseadas nos edifícios Eldorado (São Paulo – SP), BFC (São Paulo – SP), Morumbi (São Paulo – SP) e Flamengo (Rio de Janeiro – RJ). Todos são ativos com alto patamar de qualidade e boa performance operacional. As novas operações totalizam aproximadamente R$ 443 milhões, possuem prazo de 12 anos e remuneração equivalente à CDI + 1,40% ao ano.

Os dividendos referentes a fevereiro, cuja distribuição ocorrerá no dia 15/03/2019, serão de R$ 0,54 por cota e representam uma rentabilidade equivalente a 104,9% da taxa DI, isenta do imposto de renda para pessoas físicas, considerando a cota da sexta emissão, de R$ 104,30. A equipe de gestão permanece com foco no processo de originação e estruturação de novas operações exclusivas, que serão desembolsadas ao longo dos próximos períodos.

No dia 27 de fevereiro foi convocada uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre assuntos relevante para o Fundo e para o os seus cotistas, incluindo os seguintes temas: Aprovação da proposta de alteração no público-alvo do fundo (atualmente restrito a investidores qualificados), o que poderá fomentar um aumento na liquidez das cotas do Fundo em mercado secundário, beneficiando os cotistas; e Aprovação para a possibilidade de aquisição de CRIs decorrentes de ofertas públicas coordenadas ou distribuídas por pessoas ligadas, desde que respeitados diversos critérios e observados termos e condições pré-estabelecidas. Esta possibilidade, se aprovada, aumentará o leque de ativos disponíveis para aquisição pelo Fundo, o que poderá contribuir para aumentar a eficiência na alocação de recursos, além de permitir uma maior diversificação da carteira.

O Edital de Convocação e a Proposta do Administrador estão disponíveis em nosso site.

Vale destacar que os cotistas poderão votar de três formas distintas, conforme informado no Edital de Convocação: Presença física do cotista, representante ou procurador na data da assembleia; ou Resposta ao e-mail enviado pelo Administrador; ou Procuração por meio de acesso digital. Para esta opção, clique aqui e preencha seus dados, conforme cadastro na sua corretora. Será enviado um e-mail contendo um link de direcionamento para a página da votação.

Por fim, destacamos que todos os ativos do portfólio permanecem saudáveis e adimplentes em todas as suas obrigações.

Ao fim de fevereiro, o Kinea Rendimentos imobiliários (“Fundo”) apresentava alocação em CRI de aproximadamente 80,4% dos ativos do Fundo. Adicionalmente, 4,5% da carteira estavam investidos em LCI, de modo que o portfólio de títulos de renda fixa imobiliária representava 84,9% do patrimônio. A parcela remanescente, de 15,1%, está alocada em instrumentos de caixa.

Neste mês foi realizado o investimento em quatro novas operações exclusivas, baseadas nos edifícios Eldorado (São Paulo – SP), BFC (São Paulo – SP), Morumbi (São Paulo – SP) e Flamengo (Rio de Janeiro – RJ). Todos são ativos com alto patamar de qualidade e boa performance operacional. As novas operações totalizam aproximadamente R$ 443 milhões, possuem prazo de 12 anos e remuneração equivalente à CDI + 1,40% ao ano.

Os dividendos referentes a fevereiro, cuja distribuição ocorrerá no dia 15/03/2019, serão de R$ 0,54 por cota e representam uma rentabilidade equivalente a 104,9% da taxa DI, isenta do imposto de renda para pessoas físicas, considerando a cota da sexta emissão, de R$ 104,30. A equipe de gestão permanece com foco no processo de originação e estruturação de novas operações exclusivas, que serão desembolsadas ao longo dos próximos períodos.

No dia 27 de fevereiro foi convocada uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre assuntos relevante para o Fundo e para o os seus cotistas, incluindo os seguintes temas: Aprovação da proposta de alteração no público-alvo do fundo (atualmente restrito a investidores qualificados), o que poderá fomentar um aumento na liquidez das cotas do Fundo em mercado secundário, beneficiando os cotistas; e Aprovação para a possibilidade de aquisição de CRIs decorrentes de ofertas públicas coordenadas ou distribuídas por pessoas ligadas, desde que respeitados diversos critérios e observados termos e condições pré-estabelecidas. Esta possibilidade, se aprovada, aumentará o leque de ativos disponíveis para aquisição pelo Fundo, o que poderá contribuir para aumentar a eficiência na alocação de recursos, além de permitir uma maior diversificação da carteira.

O Edital de Convocação e a Proposta do Administrador estão disponíveis em nosso site.

Vale destacar que os cotistas poderão votar de três formas distintas, conforme informado no Edital de Convocação: Presença física do cotista, representante ou procurador na data da assembleia; ou Resposta ao e-mail enviado pelo Administrador; ou Procuração por meio de acesso digital. Para esta opção, clique aqui e preencha seus dados, conforme cadastro na sua corretora. Será enviado um e-mail contendo um link de direcionamento para a página da votação.

Por fim, destacamos que todos os ativos do portfólio permanecem saudáveis e adimplentes em todas as suas obrigações.