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Material Publicitário: Leia o prospecto e o regulamento do fundo antes de aceitar as ofertas, em especial a seção de Fatores de Risco. Material Publicitário: Leia o prospecto e o regulamento do fundo antes de aceitar as ofertas, em especial a seção de Fatores de Risco. Material Publicitário: Leia o prospecto e o regulamento do fundo antes de aceitar as ofertas, em especial a seção de Fatores de Risco. Material Publicitário: Leia o prospecto e o regulamento do fundo antes de aceitar as ofertas, em especial a seção de Fatores de Risco.
Público-Alvo

Investidores Profissionais

Valor da Cota

R$ 1.000,00

Aplicação Mínima

R$ 50.000,00 (Subclasse A), R$500.000,00 (Subclasse B)

Volume Total

R$ 208.000.000,00 (sem lote adicional)

Taxa Global

Taxa all-in de 2% sobre o PL do fundo

Taxa de Performance

20% do que exceder o CDI+2%, sem catch-up

Documentos Importantes

O investimento no fundo de que trata este material publicitário apresenta riscos para o investidor. Ainda que o administrador e o gestor mantenham o sistema de gerenciamento de riscos, não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o investidor.

O que é o Kinea Special Opportunities?

Veículo destinado a investimentos originados e geridos pelas áreas de Private Equity e Capital Solutions da Kinea que combinam potencial de geração de equity value e estruturas com mecanismos de proteção e previsibilidade de fluxo de pagamento, típicos de instrumentos de renda fixa, permitindo captura de potenciais retornos acima do padrão de mercado com mitigação de risco em cenários adversos.

Financiamento com equity kicker, permitindo capturar remuneração adicional variável a depender da geração de equity value

Financiamento com equity kicker, permitindo capturar remuneração adicional variável a depender da geração de equity value

Operações de NAV financing, com financiamentos a financial sponsors com garantia de participações societárias em ativos com ampla cobertura da dívida

Operações de NAV financing, com financiamentos a financial sponsors com garantia de participações societárias em ativos com ampla cobertura da dívida

Por que investir no Kinea Special Opportunities?

Rentabilidade-Alvo de CDI + 10% a.a.¹

Rentabilidade-Alvo de CDI + 10% a.a.¹

Retorno potencial superior aos instrumentos de crédito, com devolução do capital definido contratualmente

Isento de

Isento de "come-cotas"

Isenção total do "come-cotas", um benefício tributário em relação a fundos tradicionais

Fundo com prazo determinado de 5 anos

Fundo com prazo determinado de 5 anos

Com possibilidade de prorrogação nos termos do Regulamento, e potencial fluxo de devolução de capital

Alocação inicial em operações já investidas

Alocação inicial em operações já investidas

Diversificação futura através de novas operações estruturadas pela parceria das áreas

Calendário da Oferta ² ³

Período de subscrição

31/12/2025 a 26/02/2026

Procedimento de Alocação

27/02/2026

Data estimada para a liquidação da Oferta

03/03/2026

Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento

26/06/2026

Características

Público Alvo
Público Alvo Investidores Profissionais
Aplicação Mínima
Aplicação Mínima R$ 50.000,00 (Subclasse A), R$500.000,00 (Subclasse B)
Valor da Cota
Valor da Cota R$ 1.000,000
Taxa Global
Taxa Global Taxa all-in de 2% sobre o PL do fundo
Taxa de Performance
Taxa de Performance 20% do que exceder o CDI+2%, sem catch-up
Volume da Oferta
Volume da Oferta R$ 208.000.000 (sem lote adicional)

Equipe

Marcio Verri Sócio e CEO da Kinea
Cristiano Lauretti Sócio e Head de Private Equity
Flavio Cagno Sócio e Gestor dos Fundos de CRI e Agro
Alessandro Lopes Head Controladoria
Ricardo Sakai Head Riscos
Diego Santos Sócio Private Equity
Arthur Caselatto Associado
Danilo Lee Head Capital Solutions
Vinícius Gonçalves Analista de Capital Solutions

Condições da oferta do Kinea Special Opportunities
1. O retorno-alvo do fundo não considera custos de entrada nem impostos. O retorno efetivo pode ser impactado por ambos fatores.
2. As datas previstas para os eventos futuros são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, suspensões, prorrogações, antecipações e atrasos, sem aviso prévio, a critério do Coordenador Líder e da Gestora. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto nos Artigos 67 e seguintes da Resolução CVM 160;
3. Caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação, modificação, suspensão ou cancelamento da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado, de forma a refletir, por exemplo, (i) a possibilidade do Investidor revogar a sua aceitação à Oferta até o 5º (quinto) Dia Útil subsequente à data de recebimento da comunicação de suspensão ou modificação, conforme o caso, e (ii) os prazos e condições para devolução e reembolso aos Investidores em caso de recebimento da comunicação de suspensão ou modificação, conforme o caso. Nestas hipóteses os Investidores serão informados imediatamente através de meios ao menos iguais aos utilizados para a divulgação da Oferta.

Principais Fatores de Risco: 1. Risco de taxa de câmbio para os ativos referenciados em Dólar Norte-Americano. 2. Risco decorrente do prazo de duração do Fundo. 3. Risco de Crédito. 4. Risco de Execução de eventuais garantias atreladas aos CRA. 5. Risco de Eventual Perda do Valor Principal das Aplicações dos Cotistas em Decorrência da Aplicação pelo Fundo em Ativos Referenciados em Dólar Norte-Americano

AS EXPECTATIVAS DE COTA PATRIMONIAL E DISTRIBUIÇÃO SÃO ESTIMATIVAS E PODEM VARIAR EM FUNÇÃO DO CDI E DA RENTABILIDADE DOS ATIVOS DA CARTEIRA, PORTANTO SE TRATA DE
UMA ESTIMATIVA E NÃO DEVE SER CONSIDERADA COMO PROMESSA OU GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA.

O REGISTRO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, OU DA ASSOCIAÇÃO BRASILIERA DAS ENTIDADES DOS MERCADO FINANCEIRO E DE CAPITAIS – ANBIMA, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS, OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, DO SEU ADMINISTRADOR, DE SEU GESTOR, DE SEU OBJETIVO E DE SUA POLÍTICA DE INVESTIMENTO, DOS VALORES MOBILIÁRIOS E DEMAIS ATIVOS QUE INTEGRARÃO SUA CARTEIRA OU, AINDA, DAS COTAS DA 1ª Emissão.

AS APLICAÇÕES REALIZADAS NO FUNDO NÃO TÊM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DO CUSTODIANTE, DO COORDENADOR LÍDER, DOS COORDENADORES CONTRATADOS OU DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS – FGC.

O Prospecto está à disposição dos investidores nas páginas da rede mundial de computadores do Administrador, do Coordenador Líder da Oferta, da B3 e da CVM.
Este material foi elaborado pela Kinea Investimentos Ltda. (Kinea), empresa do Grupo Itaú Unibanco. A Kinea não comercializa nem distribui quotas de fundos de investimentos, valores imobiliários ou quaisquer outros ativos. O Prospecto está à disposição dos potenciais investidores nas páginas da rede mundial de computadores, nos seguintes endereços:

ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.

https://www.itau.com.br/itaubba-pt/ofertas-publicas

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “ver mais”, acessar “FII Fundo de Investimento Imobiliário”, localizar “2024” e, depois “Kinea Crédito Agro Fiagro-Imobiliário” e, então, localizar o respectivo documento.

INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA:

https://www.intrag.com.br/intrag-pt/

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “Fundos”, pesquisar por “Kinea Crédito Agro Fiagro-Imobiliário”, clicar no link do Fundo. Em seguida acessar “Documentos” e então localizar o respectivo documento. Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “Fundos”, pesquisar por “Kinea Crédito Agro Fiagro-Imobiliário”, clicar no link do Fundo. Em seguida acessar “Documentos” e então localizar o respectivo documento.

KINEA INVESTIMENTOS LTDA:

www.kinea.com.br

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site, em “Materiais” acessar “Documentos”, localizar a subdivisão “Agro”, e clicar em “KNCA11”, e, então, localizar o respectivo documento.

COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS – CVM:

https://www.gov.br/cvm/pt-br

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste website acessar “Regulados”, “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Ofertas Públicas”, clicar em “Ofertas Públicas de Distribuição”, em seguida em “Ofertas em Análise” ou em “Ofertas Registradas ou Dispensadas”, conforme o caso, selecionar “2024 – Entrar”, acessar “Quotas de Fundo Imobiliário”, clicar em “Kinea Crédito Agro Fiagro-Imobiliário”, e, então, localizar o respectivo documento.

B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO:

https://www.b3.com.br/pt_br/

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Soluções para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de renda variável”, depois clicar em “Ofertas em andamento”, depois clicar em “Fundos”, localizado do lado direito, e depois selecionar “Kinea Crédito Agro Fiagro-Imobiliário” e, então, localizar o respectivo documento.

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