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Por que investir no Multifamily Atlanta US II?

Equipe

Carlos Martins

Sócio e gestor responsável pelos fundos imobiliários de equity

Sócio-executivo e gestor responsável pelos fundos imobiliários de equity. Carlos é sócio fundador da Kinea, responsável pela implementação da área de fundos imobiliários. Atua na área imobiliária desde 2007 sendo responsável pela gestão de recursos, relacionamento com investidores e captação e originação de negócios. Participa ativamente nos comitês de investimentos imobiliários. Anteriormente à Kinea, trabalhou 15 anos no BankBoston onde passou pelas áreas de crédito e operações internacionais e, por 6 anos, esteve na área de structured & corporate finance. Iniciou sua carreira no Citibank. Carlos possui MBA pela Boston School/Columbia University e MBA Executivo pelo IBMEC, atual Insper, e é graduado em administração de empresas pela Fundação Getúlio Vargas (EAESP-FGV) e atendeu ao YMP (Young Manager Program) do INSEAD.

Artur Pereira Batista Silva

Relacionamento com Investidores

Artur ingressou na Kinea em fevereiro de 2022 para atuar no time de RI Sales.

Daniel Malheiros

Investimentos Real Estate Internacional

Foto Daniel Malheiros

Daniel ingressou na Kinea em abril de 2024 e hoje lidera a área de investimentos imobiliários internacionais. Com mais de 20 anos de experiência no mercado financeiro e imobiliário, Daniel tem por empresas renomadas como RBR Asset, Banco Votorantim, Empiricus, Rodobens Negócios Imobiliários e Solis Investimentos. Nos últimos 8 anos, dedicou-se exclusivamente a investimentos imobiliários nos Estados Unidos, equity e debt. Nesse período, transacionou mais de $500 milhões em compras/vendas de ativos.

Ivan Simão

Sócio e Head de Relacionamento com Investidores

Foto Ivan Simão

Ivan juntou-se à Kinea em agosto de 2014. Anteriormente, atuou na área de estruturação de produtos de investimentos no Banco Itaú Unibanco. Atuou também no Banco Indusval Multistock na área de gestão de fundos proprietários e na mesa de derivativos da corretora associada a instituição. Ivan é graduado em administração de empresas pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP).

Luis Filipe Callis Rocha

Sócio do time de RI

Foto Luis Filipe Callis Rocha

Luis Callis juntou-se a Kinea em março de 2021 e atua também no time de RI, dedicado ao relacionamento com distribuidores e clientes dos Fundos Imobiliários, de Infraestrutura e Fiagro. (RI Sales)

Marcel Chalem

Sócio e Head de Desenvolvimento Imobiliário

Foto Marcel Chalem

Marcel integra a área de gestão de Ativos Alvo da Kinea e está na empresa desde dezembro de 2009, sendo o responsável pelo acompanhamento e monitoramento dos 40 projetos de incorporação imobiliária da Kinea. Também é responsável pelo controle financeiro do fundo de renda. Antes da Kinea, Marcel trabalhou na Lindencorp Desenvolvimento Imobiliário, onde atuou como gerente da área de Finanças Estruturadas, sendo o responsável pela estruturação das mesmas na companhia, onde inclusive atuou na montagem de fundos imobiliários de renda desenvolvidos pela companhia. Ainda no mercado imobiliário, Marcel passou pela Fit Residencial (Gafisa), como responsável pelas áreas de análise de investimentos e planejamento financeiro. Tem mais de 12 (doze) anos de atuação no mercado imobiliário. Marcel possui especialização em Real Estate Finance pelo MIT – Massachusetts Institute of Technology,  MBA em finanças pelo Insper – SP e é formado em Administração de Empresas pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.

Marcela Penido

Análise Controller

Marcela juntou-se à Kinea em 2012 para atuar na área de controle financeiro e monitoramento do fundo de Renda. Suas principais atividades incluem planejamento financeiro de fundos, análise financeira de propriedades e investimentos. Ela está no setor imobiliário desde 2010. Antes da Kinea, ela trabalhou na Gafisa S / A (uma das maiores incorporadoras brasileiras), onde atuou como analista de investimentos e planejamento financeiro. É graduada em administração de empresas pelo Insper (IBMEC – SP).

Pedro Huertas

Controladoria

Pedro ingressou na Kinea em novembro de 2022 para atuar no time de Real Estate.

Renato Kamnitzer Bracco

International Investors

Renato ingressou na Kinea em agosto de 2022 para atuar no time de Real Estate.

Informações básicas

Closing Esperado

Setembro 2026

Prazo de Desinvestimento

6 anos

Retorno Alvo

USD + 15,0 %

Taxa de Gestão

1,00% a.a.

Taxa de performance

Não há no Multifamily Atlanta II,
20% do que exceder 9,5% a.a. na classe offshore investida

Gestor

Kinea Investimentos

Cota Mínima (USD)

R$100.000,00

Volume da Oferta

R$ 75.000.000

Público Alvo

Investidores Profissionais

Documentos

Anúncio de Encerramento

10/2026

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Regulamento

8/2026

Baixar documento

Anúncio de Início

8/2026

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