Voltar

Cadastre-se na newsletter

Início do Fundo

01/12/2023

Taxa de Administração

0,98% a.a.

Taxa de Performance

Não há

Sobre

Imobiliário Tijolo

A gestora com ecossistema robusto no setor imobiliário.

A tradição e a escala da casa geram uma capacidade única de análise das variáveis mais relevantes do negócio: localização, modelo de negócio e parceiro de execução.

Conta com uma equipe dedicada que seleciona, opera e monitora cada ativo do portfólio, com responsabilidade e disciplina.

A maneira mais eficiente de investir no mercado imobiliário, com gestão ativa, diversificação, otimização fiscal e mitigação de risco.

Cotistas em 04/09/2026

Participe da AGE do KORE11

A Recompra de Cotas visa gerar valor para os cotistas que permanecem no fundo, aumentando o valor por cota remanescente

Cotação de mercado

Confira o histórico das cotas mercado e patrimonial do fundo

12 Meses
  • Desde o início
  • Neste ano
  • 12 meses
  • 24 meses

Cota e taxa diária

Selecione um valor na régua abaixo para visualizar os valores das cotas nos últimos dias.

Cota Patri 107,3687848
UltimoDividendo 0,6
36.6

Valor da Cota:

R$

Valor Patrimonial:

R$ 107,37

Ágio/Deságio:

00,00 %

Dividend Yield Anualizado:

00,00 %

Data de referência: 01/10/2026

Para visualizar as informações completas, acesse Valor Patrimonial da Cota

Volume negociado

Média diária mensal do volume negociado no mercado secundário.

12 Meses
  • Desde o início
  • Neste ano
  • 12 meses
  • 24 meses

Distribuição de dividendos por cota

12 Meses
  • Desde o início
  • Neste ano
  • 12 meses
  • 24 meses

Palavra do Gestor

Data de referência: 08/2026

Em agosto tivemos movimentações nos edifícios Alameda Santos e Corporate Plaza. A primeira foi a entrada da empresa NETBR, que passou a ocupar o 10º andar do Ed. Alameda Santos, com área de 561 m². No mesmo mês, foi registrada a desocupação do 1º andar do Ed. Corporate Plaza pela empresa UTC, com área de 611 m². A equipe de gestão segue em ativa prospecção junto ao mercado para a comercialização da área vaga remanescente. Em função dessas movimentações, ao final do mês de agosto, a vacância física2 do Fundo foi de 5,70% (ante 5,61% no mês anterior), a vacância financeira3 foi de 4,19% (ante 4,74% no mês anterior) e a vacância financeira ajustada pelas carências previstas nos contratos de locação foi de 5,92% (ante 5,99% no mês anterior). O valor dos rendimentos distribuídos pelo Fundo referente ao mês de agosto/26, cujo pagamento ocorrerá em 15/09/2026, será de R$ 0,60 por cota, conforme informado em nosso comunicado de rendimentos publicado em 31/08/2026.

Data ref. 08/26

Equipe

Carlos Martins

Sócio e gestor responsável pelos fundos imobiliários de equity

Sócio-executivo e gestor responsável pelos fundos imobiliários de equity. Carlos é sócio fundador da Kinea, responsável pela implementação da área de fundos imobiliários. Atua na área imobiliária desde 2007 sendo responsável pela gestão de recursos, relacionamento com investidores e captação e originação de negócios. Participa ativamente nos comitês de investimentos imobiliários. Anteriormente à Kinea, trabalhou 15 anos no BankBoston onde passou pelas áreas de crédito e operações internacionais e, por 6 anos, esteve na área de structured & corporate finance. Iniciou sua carreira no Citibank. Carlos possui MBA pela Boston School/Columbia University e MBA Executivo pelo IBMEC, atual Insper, e é graduado em administração de empresas pela Fundação Getúlio Vargas (EAESP-FGV) e atendeu ao YMP (Young Manager Program) do INSEAD.

Alessandro Estevam

Sócio e Head dos Fundos Imobiliários de Renda

Foto Alessandro Estevam

Alessandro Estevam integra a área de gestão de ativos imobiliários da Kinea e está na empresa desde setembro de 2010. Antes da Kinea, Alessandro trabalhou na Jones Lang LaSalle por 10 anos onde atuou na coordenação de processo de desmobilização, representando empresas multinacionais e investidores institucionais, na aquisição de ativos imobiliários em nomes de investidores nacionais e estrangeiros e análise de melhor uso (Highest and Best Use), tendo ainda atuado nas áreas de consultoria e tenant representation. Alessandro é formado em Administração de Empresas pela Fundação Alvares Penteado.

Dan Amaral

Manutenção e CAPEX

Dan Amaral integra a área de Real Estate atuando na gestão dos imóveis do portfólio logístico dos fundos de renda da Kinea. Possui mais de 11 anos de experiência na área imobiliária com experiências em empresas multinacionais do ramo de Real Estate como CBRE e Prologis. Dan possui MBA em Liderança, Inovação e Gestão pela Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS).

Gilberto Petrilli

Novos Negócios

Gilberto é responsável por novos negócios dentro da área de Real Estate. Possui 8 anos de atuação no mercado imobiliário. Antes da Kinea, trabalhou na CBRE Consultoria do Brasil como consultor do departamento de investimentos, inicialmente no mercado de escritórios por 2 anos, e posteriormente no mercado de galpões logísticos por 7 anos, coordenando processos de venda de imóveis em São Paulo, Minas Gerais, Rio Grande do Sul e Bahia. Antes, trabalhou na NovaAgri na área de galpões de armazenagem de grãos no Tocantins, Bahia e Minas Gerais. Gilberto é formado em Engenharia pela UNICAMP.

Guilherme Iucker

Relacionamento com Inquilinos

Guilherme integra a área de Real Estate atuando com a gestão de relacionamento dos inquilinos e prospecção de futuros clientes dos imóveis logísticos. Possui mais de 10 anos de atuação no mercado imobiliário. Antes da Kinea, trabalhou na Fulwood Investimentos e Participações como responsável comercial de imóveis na região da Grande São Paulo e Minas Gerais. Ainda no mercado imobiliário trabalhou na empresa CBRE Consultoria do Brasil, atuando inicialmente na área de pesquisa industrial, no mapeamento de galpões e condomínios a nível Brasil, por 03 anos, e após isto, atuou como consultor comercial por 08 anos com gestão de clientes/incorporadores na locação dos empreendimentos, coordenação de equipe e supervisão de materiais de marketing bem como desenvolvimento anual do business plan da área. Guilherme é formado em Administração de Empresas pela Universidade Paulista.

Gustavo Villela

Relacionamento com Inquilinos

Gustavo Villela integra a área de gestão de ativos imobiliários da Kinea e está na empresa desde abril de 2018. Antes da Kinea, Gustavo trabalhou na Cushman & Wakefield por 7 anos e Newmark Grubb por 3 anos, onde atuou na coordenação de processos de locação, representando empresas multinacionais e investidores institucionais, na aquisição e locação de ativos imobiliários em nomes de investidores nacionais e estrangeiros, atuando também nas áreas de consultoria e tenant representation. Gustavo é formado em Economia pela Universidade Estadual do Rio de Janeiro.

Hugo Veridiano

Análise Controller

Hugo ingressou na Kinea em dezembro de 2020 para auxiliar no desenvolvimento de rotinas de automação para a área de planejamento financeiro de fundos imobiliários. Atualmente atua na área de controle financeiro e monitoramento de fundos imobiliários de Renda. (Real Estate).

Ivan Simão

Sócio e Head de Relacionamento com Investidores

Foto Ivan Simão

Ivan juntou-se à Kinea em agosto de 2014. Anteriormente, atuou na área de estruturação de produtos de investimentos no Banco Itaú Unibanco. Atuou também no Banco Indusval Multistock na área de gestão de fundos proprietários e na mesa de derivativos da corretora associada a instituição. Ivan é graduado em administração de empresas pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP).

José Valdir

Manutenção e CAPEX

José Farias juntou-se a Kinea em 2014 com responsabilidade pela gestão de imóveis e relacionamentos de inquilinos, bem como propostas de investimento e implementação de capitais para o fundo de renda da Kinea. Antes de Kinea, trabalhou na São Carlos Empreendimentos e Participações S.A., uma empresa de imóveis comerciais brasileira, por 5 anos, onde era responsável pela administração de imóveis e operações da base de ativos da São Carlos. Ele trabalha no mercado imobiliário desde 2009. José Farias possui MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV/SP), e é graduado em Administração de Empresas pela Universidade de Osasco/SP.

Luciana Campos

Relacionamento com Inquilinos

Luciana juntou-se à Kinea em 2012 para atuar na gestão de relacionamento com os inquilinos e elaborar todos os estudos de mercado de aluguel. Suas principais atividades incluem a locação de áreas vagas e renovações de contratos de locação. Atua no mercado imobiliário desde 2008 e antes de Kinea, trabalhou na São Carlos Empreendimentos e Participações, uma das maiores empresas de propriedade brasileira, por 4 anos quando atuou em aluguel de escritórios e área de novos negócios focada em varejo. Luciana é formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Mackenzie e possui pós-graduação em Administração de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas.

Marcel Chalem

Sócio e Head de Desenvolvimento Imobiliário

Foto Marcel Chalem

Marcel integra a área de gestão de Ativos Alvo da Kinea e está na empresa desde dezembro de 2009, sendo o responsável pelo acompanhamento e monitoramento dos 40 projetos de incorporação imobiliária da Kinea. Também é responsável pelo controle financeiro do fundo de renda. Antes da Kinea, Marcel trabalhou na Lindencorp Desenvolvimento Imobiliário, onde atuou como gerente da área de Finanças Estruturadas, sendo o responsável pela estruturação das mesmas na companhia, onde inclusive atuou na montagem de fundos imobiliários de renda desenvolvidos pela companhia. Ainda no mercado imobiliário, Marcel passou pela Fit Residencial (Gafisa), como responsável pelas áreas de análise de investimentos e planejamento financeiro. Tem mais de 12 (doze) anos de atuação no mercado imobiliário. Marcel possui especialização em Real Estate Finance pelo MIT – Massachusetts Institute of Technology,  MBA em finanças pelo Insper – SP e é formado em Administração de Empresas pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.

Marcela Penido

Análise Controller

Marcela juntou-se à Kinea em 2012 para atuar na área de controle financeiro e monitoramento do fundo de Renda. Suas principais atividades incluem planejamento financeiro de fundos, análise financeira de propriedades e investimentos. Ela está no setor imobiliário desde 2010. Antes da Kinea, ela trabalhou na Gafisa S / A (uma das maiores incorporadoras brasileiras), onde atuou como analista de investimentos e planejamento financeiro. É graduada em administração de empresas pelo Insper (IBMEC – SP).

Pedro Huertas

Controladoria

Pedro ingressou na Kinea em novembro de 2022 para atuar no time de Real Estate.

Tamires Carvalho

Análise Controller

Tamires é pós graduada em finanças pelo Insper, anteriormente atuou como especialista de Planejamento Financeiro na VBI Real Estate. Outras empresas que estiveram em sua trajetória são a Rodobens, Alphaville Urbanismo e Cipasa, com atuação nas áreas de Relações com Investidores, Análise/Viabilidade de Investimentos e Planejamento Financeiro.

Informações básicas

Administrador

Intrag DTVM Ltda

Início do Fundo

01/12/2023

Taxa de administração

0,98% a.a.

Taxa de performance

Não há

Gestor

Kinea Investimentos

Número de cotistas

30.209

Código de negociação

KORE11

CNPJ

52.219.978/0001-42

Tipo de Investidor

Investidores em Geral

Dividendos/Cota

0,60

Data pagamento dividendos

10º dia útil

Documentos

Assembleia

11/2026

Baixar documento

Valor Patrimonial da Cota

10/2026

Baixar documento

Distribuição Mensal de Rendimentos

9/2026

Baixar documento

Informe Mensal

8/2026

Baixar documento

Carta do Gestor

8/2026

Baixar documento

Planilha de Fundamentos

6/2026

Baixar documento

Sumário

5/2026

Baixar documento

Atos de Deliberação do Administrador

5/2026

Baixar documento

Regulamento

5/2026

Baixar documento

Aviso aos Cotistas

1/2025

Baixar documento

Relatórios

12/2024

Baixar documento

Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)

1/2024

Baixar documento

Oferta Pública de Distribuição de Cotas

12/2023

Baixar documento

Anúncio de Encerramento

12/2023

Baixar documento

Anúncio de Início

11/2023

Baixar documento

Prospecto

11/2023

Baixar documento

Aviso ao Mercado

10/2023

Baixar documento

Lâmina

10/2023

Baixar documento

1 e 2. Data de referência: 30/09/26


Autorregulação ANBIMA ANBIMA Gestão de Recursos