Taxa de Administração
1,25% a.a.
Taxa de Performance
Não há.
Expectativa de Retorno
IPCA + 8,5% a 9,10% a.a (isento)
Características
Para mais informações confira a Carta do Gestor.
O KDLG11 oferece a oportunidade de investir no desenvolvimento de um centro logístico AAA para o maior player de e-commerce da América Latina, o Mercado Livre, através de um contrato de locação atípico, na modalidade built-to-suit, com uma área total de 219.000 m² estrategicamente localizado na região de Cajamar/Franco da Rocha, o maior mercado logístico do Brasil.
Por que investir?
Rentabilidade Atrativa e Estrutura de Cotas
Cota B representa um investimento padrão em desenvolvimento imobiliário, com aportes por chamada de capital e distribuições concentradas no final do período de investimento
Parceria com o Mercado Livre
O Mercado Livre, maior locatário logístico do Brasil, tem um market cap de R$500 bilhões e um lucro líquido de R$10,5 bilhões em 2024 e assegura solidez e confiabilidade ao projeto, contribuindo para a estabilidade e potencial de crescimento do investimento.
Gestão Ativa e Experiente
A Kinea, com uma equipe multidisciplinar e vasta experiência em desenvolvimentos imobiliários e gestão de ativos logísticos, garante uma gestão ativa do fundo, com mais de 120 obras no mercado de real estate.
Expectativa de Retorno
Cota B possui um retorno previsto de 20% a 24% a.a., líquido de IRCota B possui um retorno previsto de 20% a 24% a.a., líquido de IR
Palavra do Gestor
Data de referência: Julho de 2026
Para mais informações, confira na íntegra a Carta do Gestor.
O cronograma de chamadas de capital seguirá o
ritmo de evolução das obras, com as próximas
integralizações previstas para o 4º trimestre de
2026, podendo sofrer ajustes em função de
eventuais alterações no cronograma de aportes do
projeto. Os cotistas serão comunicados com a
antecedência prevista no regulamento do Fundo,
bem como sempre que houver revisões no
calendário estabelecido.
Informações básicas
Administrador
Intrag DTVM Ltda.
Gestor
Kinea Investimentos
Taxa de Administração
1,25% a.a.
Taxa de Performance
Não há.
CNPJ
59.436.431/0001-48
Tipo de investidor
Investidores Qualificados
Documentos
| Nome do Documento | Data da Atualização | |
|---|---|---|
| Carta do Gestor
7/2026 |
7/2026 | |
| Anúncio de Encerramento
5/2026 |
5/2026 | |
| Prospecto
5/2026 |
5/2026 | |
| Regulamento
1/2026 |
1/2026 | |
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