KDLG11 - Cota A | Fundo Imobiliário

Características

Para mais informações confira a Carta do Gestor.

O KDLG11 oferece a oportunidade de investir no desenvolvimento de um centro logístico AAA para o maior player de e-commerce da América Latina, o Mercado Livre, através de um contrato de locação atípico, na modalidade built-to-suit, com uma área total de 219.000 m² estrategicamente localizado na região de Cajamar/Franco da Rocha, o maior mercado logístico do Brasil.

Por que investir no KDLG11 - Cota A?

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Rentabilidade Atrativa e Estrutura de Cotas

Cota A se assemelha a uma renda fixa, com rendimentos mensais distribuídos ao investidor após aporte inicial. A cota A tem sua remuneração assegurada pela cota B, sendo sênior sobre a mesma.

Parceria com o Mercado Livre

O Mercado Livre, maior locatário logístico do Brasil, tem um market cap de R$500 bilhões e um lucro líquido de R$10,5 bilhões em 2024 e assegura solidez e confiabilidade ao projeto, contribuindo para a estabilidade e potencial de crescimento do investimento.

Gestão Ativa e Experiente

A Kinea, com uma equipe multidisciplinar e vasta experiência em desenvolvimentos imobiliários e gestão de ativos logísticos, garante uma gestão ativa do fundo, com mais de 120 obras no mercado de real estate.

Expectativa de Retorno e Dividendos Mensais

A expectativa de retorno prevista para cota A é de IPCA + 8,50% a 9,10% a.a., líquido de IR, composto por dividendos mensais de 8,5% a.a. acrescidos da devolução integral do principal após a venda do ativo, corrigido pela variação do IPCA do período + distribuição do kicker³ de remuneração, se houver.

Distribuição de dividendos por cota

12 Meses

Desde o início
Neste ano
12 meses

Palavra do Gestor

Data de referência: 07/2026

Para mais informações, confira na íntegra a Carta do Gestor.

O Fundo distribuirá rendimentos no valor de R$
0,07555791901711 por cota, com pagamento
previsto para 12 de agosto de 2026. O montante
corresponde à remuneração prevista no
documento da oferta, equivalente a 8,5% ao ano.